宅建士について 宅建「宅建業法」免許制度の全体像を解説！宅建業の定義から欠格事由まで完全整理
宅建士試験において最重要科目の一つが宅地建物取引業法（宅建業法）です。全50問のうち宅建業法から20問出題されるため、この科目での高得点が合格の鍵となります。本記事では宅建業の定義・免許制度の全体像を体系的に解説します。宅建試験で必ず出る！...
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宅建士について 宅建士について 宅建「借地借家法」完全解説！普通借地権・定期借地権・借家権の違いを徹底比較
宅建士試験の権利関係分野において、借地借家法は毎年必ず出題される重要テーマです。普通借地権・定期借地権・普通借家権・定期建物賃貸借の違いを正確に理解することが合格への近道です。本記事では借地借家法の各制度を比較形式で解説します。宅建試験で必...
宅建士について 宅建「区分所有法」完全解説！専有部分・共用部分・管理組合・決議要件を徹底解説
宅建士試験の権利関係分野では、区分所有法（建物の区分所有等に関する法律）から毎年出題されます。マンション等の区分所有建物の法的仕組みを理解することで、確実に得点できます。本記事では専有部分・共用部分・管理組合の仕組みを解説します。宅建試験で...
税科目 宅建で覚える「住宅ローン控除」完全ガイド｜要件・計算方法・2026年最新改正点
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、マイホームを購入・リフォームした際に所得税・住民税が軽減される税制優遇制度です。宅建士試験でも出題されることがあり、実務上も顧客への説明に欠かせない知識です。本記事では住宅ローン控除の仕組みと要件を...
税科目 宅建「相続税・贈与税」の不動産評価を完全解説！試験に出るポイントと路線価の読み方
相続や贈与による不動産の取得は、売買と異なる税務上の取り扱いがあります。宅建士試験では相続税・贈与税に関する基本的な知識が問われることがあります。本記事では不動産に関連する相続税・贈与税の基本を試験対策の視点からまとめます。相続税の基本相続...
宅建士について 宅建「建蔽率・容積率」完全攻略！計算問題の解き方・特例・緩和措置を徹底解説
宅建士試験の「法令上の制限」分野で、建築基準法の建蔽率・容積率は必ず出題される重要テーマです。計算問題も出題されますが、公式と特例を正確に理解していれば確実に得点できます。本記事では建蔽率・容積率の仕組みと計算方法を詳しく解説します。宅建試...
税科目 宅建「譲渡所得税」完全攻略！3000万円特別控除・軽減税率・計算方法を徹底解説
不動産の売却に係る所得税（譲渡所得税）は、宅建士試験の「税・その他」分野で出題される重要なテーマです。3000万円の特別控除や軽減税率など、特例が多い分野ですが、体系的に整理することで確実に得点できます。本記事では不動産の譲渡所得について試...
税科目 宅建「登録免許税」完全解説！税率一覧・軽減特例・非課税規定を徹底整理【2026年版】
登録免許税は不動産の登記を行う際に課される国税です。宅建士試験では毎年出題されることが多く、課税標準・税率・非課税事項を体系的に理解することが重要です。本記事では登録免許税の基本から特例まで、試験対策の視点から解説します。宅建試験で必ず出る...
宅建士について 宅建「農地法」完全攻略！3条・4条・5条の許可要件と例外を徹底整理【2026年版】
宅建士試験の「法令上の制限」分野において、農地法は毎年1問出題される重要テーマです。農地法3条・4条・5条の許可の仕組みと、許可が不要な例外規定を正確に理解することが得点のカギです。本記事では農地法を体系的に解説します。宅建試験で必ず出る！...
税科目 宅建「景品表示法」「不動産公正競争規約」完全攻略｜広告規制の全ポイントと試験対策
宅建士試験の「税・その他」分野では、不動産広告に関する規制問題が毎年出題されます。景品表示法と不動産公正競争規約は、不動産業における広告・表示の適正化を図るための重要な規制です。本記事では試験対策に必要な知識を体系的に解説します。景品表示法...