Uncategorized 【宅建試験】都市計画法の基礎知識 – 都市計画区域と準都市計画区域の違いを完全解説
はじめに 宅建試験において、法令上の制限分野は毎年8問出題される重要な得点源です。その中でも都市計画法は3〜4問出題される最重要科目といえます。 今回は都市計画法の入り口となる「都市計画区域」と「準都市計画区域」について、宅建試験で問われる...
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Uncategorized 【宅建業法の免許制度を徹底解説！国土交通大臣免許と都道府県知事免許の違いとは？
宅建士試験対策を進めるうえで、宅建業法の免許制度は避けて通れない重要なポイントです。宅地建物取引業を営むためには、必ず免許を取得する必要があり、免許の種類や取得要件についてしっかり理解することが大切です。この記事では、国土交通大臣免許と都道...
宅建士の勉強法 宅建試験【法令上の制限】を覚えるための7つの効果的な方法
宅建試験の中でも特に難解とされる「法令上の制限」。この分野は範囲が広く、似たような内容が多いため、多くの受験生が苦戦するポイントです。しかし、適切な勉強法を身につければ、効率よく点数アップを狙うことができます。今回は、法令上の制限を効果的に...
宅建士の勉強法 【建築基準法】の集団規定と単体規定を徹底解説！安全と都市調和を支える法律の基礎知識
皆さんが住む街でも、集団規定によってどのような建築物が建てられているかを考えたことはありますか？建築基準法は、日本の建築物の安全性と環境調和を確保するための根幹となる法律です。この法律の中核を成す「集団規定」と「単体規定」について、詳しく解...
Uncategorized 宅建試験で捨てるにはもったいない！法令上の制限の重要性
宅建試験において、法令上の制限は全50問中8問も出題される重要な科目です。合格点が35点前後の試験で、6〜7点を法令上の制限から稼ぐことは十分可能です。他の科目での失点をカバーできる得点源としても活用できるのです。また、不動産業界で活躍する...
宅建士の勉強法 宅建試験必須！土地区画整理法の基礎知識と実践的理解
こんにちは、宅建試験対策アドバイザーの山田です。今回は、宅建試験でよく出題される「土地区画整理法」について詳しく解説します。難しそうに聞こえますが、基本をしっかり押さえれば怖くありません。一緒に学んでいきましょう！ 土地区画整理法とは？ ま...
宅建士の勉強法 【2024年宅建試験対策】国土法の重要ポイント10選！合格への近道と実践テクニック
こんにちは、宅建試験対策アドバイザーの山田です。今回は、多くの受験生が苦手とする国土利用計画法（国土法）について、重要ポイントを10個にまとめ、合格への近道となる実践テクニックをご紹介します。国土法は宅建試験の中でも重要な科目の一つであり、...
宅建士の勉強法 2024年宅建試験対策：盛土規制法完全ガイド
宅建試験受験生の皆さん、こんにちは。2024年の試験で重要となる「盛土規制法」について、詳しく解説していきます。この法律の正式名称は「宅地造成及び特定盛土等規制法」であり、一般的には「盛土規制法」と呼ばれています。近年の災害を受けて制定され...
宅建士の勉強法 防火地域と準防火地域の基礎知識：宅建試験対策にも役立つ建築制限ガイド【最終確認】
都市部で住宅を建てる際、または不動産を購入する際に重要となる「防火地域」と「準防火地域」について詳しく解説します。これらの地域指定は、火災の危険から街を守るために設けられた重要な規制であり、日本の都市計画において欠かせない要素です。本記事で...
宅建士の勉強法 接道義務とセットバックの密接な関係（都市計画の要となる重要概念）
都市計画や不動産開発において、接道義務とセットバックは密接に関連する重要な概念です。これらは安全で快適な都市環境を維持するための基本的な要素であり、建築計画や不動産取引に大きな影響を与えます。本記事では、これらの関係性について詳しく解説し、...