宅建士の勉強法

宅建試験の中でも特に難解とされる「法令上の制限」。この分野は範囲が広く、似たような内容が多いため、多くの受験生が苦戦するポイントです。しかし、適切な勉強法を身につければ、効率よく点数アップを狙うことができます。今回は、法令上の制限を効果的に...

皆さんが住む街でも、集団規定によってどのような建築物が建てられているかを考えたことはありますか？建築基準法は、日本の建築物の安全性と環境調和を確保するための根幹となる法律です。この法律の中核を成す「集団規定」と「単体規定」について、詳しく解...

こんにちは、宅建試験対策アドバイザーの山田です。今回は、宅建試験でよく出題される「土地区画整理法」について詳しく解説します。難しそうに聞こえますが、基本をしっかり押さえれば怖くありません。一緒に学んでいきましょう！ 土地区画整理法とは？ ま...

こんにちは、宅建試験対策アドバイザーの山田です。今回は、多くの受験生が苦手とする国土利用計画法（国土法）について、重要ポイントを10個にまとめ、合格への近道となる実践テクニックをご紹介します。国土法は宅建試験の中でも重要な科目の一つであり、...

宅建試験受験生の皆さん、こんにちは。2024年の試験で重要となる「盛土規制法」について、詳しく解説していきます。この法律の正式名称は「宅地造成及び特定盛土等規制法」であり、一般的には「盛土規制法」と呼ばれています。近年の災害を受けて制定され...

都市部で住宅を建てる際、または不動産を購入する際に重要となる「防火地域」と「準防火地域」について詳しく解説します。これらの地域指定は、火災の危険から街を守るために設けられた重要な規制であり、日本の都市計画において欠かせない要素です。本記事で...

都市計画や不動産開発において、接道義務とセットバックは密接に関連する重要な概念です。これらは安全で快適な都市環境を維持するための基本的な要素であり、建築計画や不動産取引に大きな影響を与えます。本記事では、これらの関係性について詳しく解説し、...

こんにちは！今日は、都市計画法で定められている5つのエリアについて、超わかりやすく説明していきます。難しそうに聞こえるかもしれませんが、大丈夫。一緒に学んでいきましょう！ 都市計画法の5つのエリア 1. 都市計画区域 まず最初は「都市計画区...

こんにちは。今回は、不動産開発や建設プロジェクトに携わる方々にとって重要な「都市計画法における開発許可制度」について、最新の情報を交えて解説します。 1. 開発行為の定義と開発許可制度の目的 開発行為とは？ 「開発行為」とは、主に建築物の建...

こんにちは！今回は宅建試験で必ず出題される「用途地域」について、13種類全てを詳しく解説します。用途地域は都市計画の基本となる重要な概念ですので、しっかり理解しておきましょう。 用途地域とは？ 用途地域とは、都市計画法に基づいて定められた、...