税科目 宅建試験の税・その他分野の攻略法｜効率的な学習順序と頻出テーマ
宅建試験の「税・その他」分野は3〜4問が出題されます。出題数が少ない割に学習範囲が広いため、効率的な学習が合格への鍵です。本記事では税・その他分野の攻略法・頻出テーマ・勉強の優先順位を解説します。税・その他の出題数と配点宅建試験50問中、税...
税科目 宅建士について 宅建士試験の科目別攻略法｜宅建業法・権利関係・法令制限の効率的な学習
宅建試験は4つの科目で構成されており、それぞれ特徴と攻略のコツが異なります。宅建業法・権利関係・法令上の制限・税・その他の各科目の特性と効率的な学習方法を解説します。科目別の出題数と難易度科目問題数難易度目標正解率権利関係（民法等）14問高...
税科目 不動産投資信託（REIT）と税金｜投資家への課税と法人格の仕組み
不動産投資信託（REIT：Real Estate Investment Trust）は、多くの投資家から集めた資金で不動産に投資する金融商品です。一般投資家でも少額から不動産投資ができる手段として注目されています。REITの仕組みと税金の関...
宅建士について 宅建試験の受験申込から合格発表まで｜2025年の日程とスケジュール
宅建試験は毎年1回、10月に実施されます。受験申込の開始から試験日・合格発表まで、知っておくべき日程と手続きを解説します。申込期間を見逃すと受験できないため、スケジュールの把握は非常に重要です。2025年の宅建試験の日程宅建試験（宅地建物取...
税科目 住宅の新築・増改築に関する税金｜各種減税制度と届出義務を解説
住宅を新築・増改築する際には様々な税金が関わります。固定資産税の減額・不動産取得税の軽減・住宅ローン控除の活用など、利用できる優遇制度を事前に把握しておくことで大きな節税が可能です。新築住宅に関する主な税制優遇固定資産税の新築住宅特例（3年...
宅建士について 宅建試験に合格するための勉強スケジュール｜4ヶ月・6ヶ月・1年プランを解説
宅建試験（毎年10月第3日曜日）に合格するには、どれくらいの期間・どのようなスケジュールで学習すればいいのでしょうか。4ヶ月・6ヶ月・1年プランのそれぞれの特徴と、月別の学習内容を解説します。宅建試験の合格に必要な学習時間宅建試験の合格に必...
税科目 不動産取得税の課税主体と申告・納付方法｜都道府県税の仕組み
不動産取得税は土地・建物を取得した際に課される都道府県税です。固定資産税（市区町村税）と混同しやすいですが、課税主体・申告方法・税率が異なります。宅建試験では課税主体と申告期限が問われます。不動産取得税の課税主体不動産取得税の課税主体は都道...
宅建士について 宅建試験の難易度と合格率の推移｜なぜ難しいのか・どう対策するか
宅建試験は毎年20〜30万人が受験する国家試験ですが、合格率は約15〜17%と難易度が高い試験です。なぜ難しいのか・近年の合格率の推移・合格するための戦略を解説します。宅建試験の合格率の推移年度受験者数合格者数合格率2020年（12月）35...
税科目 固定資産税の標準税率と制限税率｜1.4%の根拠と市区町村の課税権を解説
固定資産税の税率は「標準税率1.4%」が広く知られていますが、市区町村はこれと異なる税率を設定できる場合があります。標準税率・制限税率・超過課税の仕組みと、市区町村の課税権の範囲を整理しておきましょう。固定資産税の標準税率固定資産税の税率は...
宅建士について 宅建試験の独学合格は可能か｜独学の進め方と成功するための条件
宅建試験に独学で合格したいと考えている方は多いはずです。市販テキストと過去問だけで合格できるのか、独学に向いている人・向いていない人の特徴、独学成功のための具体的な方法を解説します。宅建試験は独学で合格できるのか結論からいうと、宅建試験は独...