景表法とは？
不当景品類及び不当表示防止法（景表法）は、消費者を誤認させる不当な表示や過大な景品類の提供を禁止する法律です。不動産広告にも適用されます。
不動産公正競争規約の主なルール
- 徒歩所要時間：80mを1分（端数切り上げ）
- 直線距離：公共交通機関の駅から道路距離で表示
- 新築：建築後1年未満かつ未居住（居住済みは新古住宅）
- 更地：建物等がない土地
禁止される表示
- 「最高」「No.1」等の最上級表示（客観的根拠なし）
- 「完全」「完璧」等の絶対表示
- おとり広告（実際には取引できない物件の広告）
試験のポイント
- 80m＝1分（端数切り上げ）は必ず暗記
- 「新築」の定義（1年未満・未居住）も頻出
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