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宅建試験で必ず出る！廃業等の届出とは？5つのケースと届出先を解説宅建試験において「廃業等の届出」は毎年出題される重要テーマです。誰が、いつ、どこに、何を届け出るかという基本的な事項を正確に覚えることが重要です。特に届出期間（30日以内）と届...

宅建試験で必ず出る！監督処分とは？宅建業者・宅建士への処分の種類と要件宅建試験において「監督処分」は毎年出題される重要テーマです。監督処分には宅建業者に対するものと宅建士に対するものの2種類があり、それぞれの処分の種類・要件・処分権者を正確...

宅建試験で必ず出る！保証・連帯保証とは？催告・検索の抗弁権と連帯保証の違い宅建試験の権利関係において、保証・連帯保証は頻出テーマです。「催告の抗弁権」「検索の抗弁権」「附従性」など、専門用語が多く混乱しやすいですが、整理して覚えれば確実に得...

宅建試験の法令上の制限において、土地区画整理法の中でも換地処分と仮換地は特に重要な出題テーマです。複雑な手続きを整理して、確実に得点できるようにしましょう。土地区画整理法の全体像と合わせて確認し、法令上の制限の覚え方も参考にしてください。換...

宅建試験で必ず出る！物権変動と対抗要件とは？二重譲渡と登記の重要性宅建試験の権利関係で毎年必ず出題される「物権変動と対抗要件」。「登記がなければ第三者に対抗できない」というフレーズは受験生なら必ず耳にするはずです。本記事では、物権変動の基本...

宅建試験の法令上の制限において、建築協定は出題頻度が高いテーマの一つです。住民が自主的に定める建築ルールについて、その仕組みを正確に理解することが合格への近道です。法令上の制限の覚え方を参照しながら、建築基準法入門もあわせて確認しておきまし...

宅建試験で必ず出る！専任宅地建物取引士とは？設置義務と人数の計算方法宅建試験において「専任宅地建物取引士（専任宅建士）の設置義務」は毎年必ず出題される最重要テーマの一つです。事務所と案内所等での設置要件の違い、専任の意味、欠員時の措置など、...

宅建試験の法令上の制限において、日影規制は毎年のように出題される重要テーマです。隣地への日陰を制限するこの規定は、住環境を守るための大切なルールです。本記事では日影規制の全体像を体系的に解説します。まずは法令上の制限の重要性を確認した上で、...