土地区画整理法とは？
土地区画整理法は、都市計画区域内の土地について公共施設の整備・宅地の利用増進を図るために土地の区画を整理する法律です。
施行者の種類
- 個人施行者
- 土地区画整理組合
- 区画整理会社
- 地方公共団体
- 国土交通大臣
- 独立行政法人都市再生機構
換地・保留地
換地とは、区画整理前の土地（従前地）に代えて割り当てられる土地（換地）のことです。換地処分があると従前地の権利は換地に移転します。
保留地とは、施行費用に充てるため換地計画で定められる土地です。事業費用に充当するため売却されます。
試験のポイント
- 換地処分の公告翌日に換地の効力発生
- 仮換地指定：従前地の使用収益権は仮換地に移転
- 清算金：換地と従前地に価値差がある場合に授受
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