google-site-verification=Kv20rqwWlHnaQOu-C05egQkmdpYZmsIgisRrNy7PYdA 宅地造成等規制法(盛土規制法)の基本と許可 | 宅建合格部

宅地造成等規制法(盛土規制法)の基本と許可

盛土規制法とは?

2023年に宅地造成等規制法が改正・改称され「盛土規制法(宅地造成及び特定盛土等規制法)」となりました。盛土等による土砂災害の防止を目的としています。

規制区域

  • 宅地造成等工事規制区域:市街地や人家が集中する区域でのがけ崩れ・土砂流出を防止
  • 特定盛土等規制区域:市街地以外でも危険な盛土等を規制

許可が必要な工事規模

  • 盛土で高さ1m超のがけが生じる工事
  • 切土で高さ2m超のがけが生じる工事
  • 切土・盛土合わせて高さ2m超のがけが生じる工事
  • 面積500㎡超の盛土・切土

試験のポイント

  • 規制区域内での工事:都道府県知事の許可が必要
  • 変更した場合も許可が必要(軽微な変更は届出のみ)
  • 規制区域指定は都道府県知事

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