google-site-verification=Kv20rqwWlHnaQOu-C05egQkmdpYZmsIgisRrNy7PYdA 法令上の制限の「許可・届出・通知・協議」を整理 | 宅建合格部

法令上の制限の「許可・届出・通知・協議」を整理

「許可」「届出」「通知」「協議」の違い

手続き意味事前か事後か
許可行政庁の承認がなければ行為できない原則として事前
届出行政庁に知らせるだけ(承認不要)事前・事後どちらもあり
通知他の機関・関係者への連絡状況による
協議他の機関・関係者と話し合う状況による

法令別の手続き一覧

  • 農地法3条・4条・5条許可(市街化区域の4条・5条は届出)
  • 開発許可:都道府県知事の許可
  • 国土利用計画法(事後届出)届出(契約後2週間以内)
  • 宅地造成等規制法:一定規模以上の工事は許可
  • 地区計画区域内の行為:市町村長への届出(30日前まで)

試験対策ポイント

「許可が必要か届出で足りるか」は頻出の論点です。特に農地法の市街化区域の特例(届出)と、国土利用計画法の事前届出制(注視・監視区域)の違いを整理しておきましょう。

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