宅建士について 宅建試験の模擬試験（模試）活用法｜本番前の弱点発見と対策
宅建試験の勉強において模擬試験（模試）の活用は非常に重要です。本番と同じ形式で力試しができるだけでなく、弱点発見・時間配分の確認・本番の緊張感に慣れるといった効果があります。この記事では模試の活用方法と受験のタイミングを解説します。模擬試験...
宅建士について 
五問免除 宅建5問免除対象「フラット35」の技術基準と省エネ住宅の関係
住宅金融支援機構のフラット35は、省エネ性能の高い住宅に対して金利を優遇する「フラット35S」制度があります。近年の宅建試験でも省エネ住宅とフラット35の技術基準についての出題が増えています。技術基準の概要と省エネ住宅の関係を詳しく解説しま...
税科目 宅建業法と税法の関係を解説！重要事項説明書に記載する税金情報の全ポイント
宅建業者が買主・借主に対して行う重要事項説明では、取引に関連する税金情報も説明対象となる場合があります。不動産取得税・登録免許税・固定資産税など、取引に関わる税金をどのように説明すべきか、宅建業法と税法の接点を解説します。重要事項説明におけ...
五問免除 宅建試験における5問免除科目の出題パターンと解答テクニック
宅建試験の5問免除科目（問46〜50）には、一定の出題パターンがあります。問題の作り方の特徴を理解することで、知識があいまいな場合でも正答率を高めることができます。過去問から見えてくる出題パターンと解答テクニックを解説します。5問免除科目の...
税科目 宅建「固定資産税の課税標準特例」を徹底解説！住宅用地の軽減措置と計算方法
固定資産税は毎年課税される不動産保有コストの中でも大きな割合を占めます。特に住宅用地には課税標準を大幅に軽減する特例措置があり、宅建試験でも頻出です。小規模住宅用地と一般住宅用地の違いを中心に解説します。住宅用地の課税標準の特例とは固定資産...
宅建士について 宅建士資格の維持と更新｜法定講習の内容と費用・場所を解説
宅建士証は5年ごとの更新が必要で、更新時には法定講習の受講が義務づけられています。また合格後1年以上経過してから宅建士証を申請する場合も同様の法定講習が必要です。法定講習の内容・費用・受講場所について詳しく解説します。法定講習が必要な場面法...
五問免除 免除科目攻略の時短学習法｜5問で満点を狙うための戦略
宅建試験の5問免除科目（問46〜50）は、5問免除を受けない一般受験者にとっても確実に得点を稼ぎたい分野です。限られた学習時間で高得点を狙うための効率的な学習戦略を解説します。5問免除科目の構成と特徴問番号出題内容特徴問46住宅金融支援機構...
税科目 宅建業者の会計・税務基礎知識！収益認識・確定申告・消費税の実務ポイント
宅建業者が税務申告を行う際に理解しておくべき会計・税務の基礎知識は、宅建試験の「税・その他」分野とも深く関連しています。不動産取引における収益認識の考え方と、事業者としての確定申告の基本を解説します。宅建業者の主な収入源仲介手数料収入不動産...
宅建士について 宅建士の業務独占とは｜できること・できないことを明確に解説
宅建士（宅地建物取引士）には法律で定められた「独占業務」があります。一方で宅建士資格がなくてもできる業務も多くあります。この記事では、宅建士の独占業務とそれ以外の業務を明確に区別して解説します。宅建士の独占業務とは独占業務とは、その資格を持...
五問免除 宅建試験の5問免除科目「景品表示法」よく出る問題パターン集
宅建試験の5問免除科目の一つ「景品表示法・公正競争規約」は、毎年第47問に出題されます。出題パターンには一定の傾向があり、過去問を通じて典型的な問題を把握することが効率的な対策につながります。よく出る問題パターンを整理して解説します。問47...