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こんにちは。今回は、不動産開発や建設プロジェクトに携わる方々にとって重要な「都市計画法における開発許可制度」について、最新の情報を交えて解説します。 1. 開発行為の定義と開発許可制度の目的 開発行為とは？ 「開発行為」とは、主に建築物の建...

こんにちは！今回は宅建試験で必ず出題される「用途地域」について、13種類全てを詳しく解説します。用途地域は都市計画の基本となる重要な概念ですので、しっかり理解しておきましょう。 用途地域とは？ 用途地域とは、都市計画法に基づいて定められた、...

こんにちは。今回は、都市計画に関する重要な概念、「都市計画区域」と「準都市計画区域」の違いについて詳しく解説します。これらの概念は、土地の開発や不動産取引に大きく関わるものであり、特に都市計画に関わる方や宅建試験を目指す方にとっては基本的な...

こんにちは。今回は、日本の都市計画において重要な役割を果たす「都市計画区域」について詳しく解説します。都市計画に興味がある方はもちろん、不動産投資や地域開発に関心のある方にも参考になる内容となっていますので、ぜひ最後までお読みください。 都...

宅建試験合格には約300時間の学習が必要ですが、忙しい現代人にはまとまった時間を確保するのは難しいものです。そこで注目したいのが「Bluetooth耳学習」です。この方法を使えば、移動中や家事の合間など、スキマ時間を最大限に活用できます。今...

農地法は、宅建試験の「法令上の制限」分野における数少ない確実な得点源の一つです。 現役の宅建士が、最新の法改正情報や農地転用・権利移動の許可プロセスを分かりやすく解説します。 このブログを読めば、試験で得点に直結する知識をしっかりと身につけ...