2026-03

宅建試験の税科目の中で、印紙税は毎年1問出題される重要テーマです。課税文書の種類・税額・軽減措置・過怠税など、数字の暗記が求められますが、出題パターンは限られています。本記事でポイントを絞って攻略しましょう。税科目の全体的な学習方針は税科目...

宅建業法の保証協会は、宅建試験において毎年出題される最重要テーマの一つです。特に「弁済業務保証分担金」と「営業保証金」の違いは、試験でほぼ必ず問われます。金額・供託先・弁済を受けられる者の違いを正確に理解することが合格への近道です。本記事で...

宅建試験の「税・その他」分野では、固定資産税は毎年1問出題される重要テーマです。不動産取得税と混同しやすいポイントが多いため、比較しながら覚えることが攻略の鍵です。住宅用地の特例・新築住宅の減額特例・免税点をしっかり押さえましょう。税科目の...

宅建業法の広告規制は、宅建試験において毎年のように出題される重要テーマです。不動産取引において消費者を守るために設けられたルールであり、誇大広告の禁止・広告開始時期の制限・取引態様の明示義務など、多くの規定が存在します。本記事では、広告規制...

2020年の民法改正により、「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に変わりました。宅建試験では改正後のルールが出題されており、買主が行使できる4つの権利と期間制限が頻出です。本記事で完全にマスターしましょう。契約不適合責任と密接に関係する37...

宅建試験の権利関係において、代理（無権代理・表見代理）はほぼ毎年出題される最重要テーマの一つです。「本人・代理人・相手方」の三者関係を正確に把握し、無権代理と表見代理の効果の違いをしっかり理解することが得点への近道です。代理と関連する意思表...

宅建試験では区分所有法（マンション法）が毎年1問出題されます。管理組合の運営、規約の設定・変更、集会の決議要件（特に4分の3・5分の4という数字）が頻出です。本記事では区分所有法の基本から決議要件まで体系的に整理します。権利関係全体の頻出テ...

宅建試験の権利関係において、借地借家法は例年2問出題される重要分野です。民法の特別法として賃借人（借主）を保護する規定が多く、存続期間・更新・対抗力など覚えるべきポイントが明確です。本記事では借地権・借家権の種類から過去問パターンまで徹底的...

宅建試験の「税・その他」分野では、税科目から毎年3問出題されます。その中でも不動産取得税は毎年1問必ず出題される最重要テーマです。税率・非課税・軽減措置をしっかり理解することで、確実に得点できる分野です。本記事では、宅建試験に頻出の不動産取...

宅建試験で毎年出題される「37条書面（契約書）」。35条書面（重要事項説明書）との違いで混乱する受験生が多いですが、ポイントを押さえれば確実に得点できます。今回は37条書面を完全攻略します。1. 37条書面とは？37条書面とは、宅建業者が宅...