宅建士の勉強法 過去問を使った宅建学習法｜10年分を何周すべきか？
過去問学習の重要性宅建試験は毎年同じような問題が繰り返し出題されます。過去問を徹底的に解くことが合格への最短ルートです。過去問の使い方何年分？：直近10年分が基本。5年分でも十分な場合あり何周？：正解できるまで繰り返す。最低3周いつから？：...
2026-04
宅建士の勉強法 宅建士の勉強法 法令上の制限の覚え方｜数字を一覧表で整理する方法
法令上の制限は数字が命法令上の制限の最大の難関は「数字の暗記」です。都市計画法・建築基準法・農地法など各法律の数字を混同しないことが重要です。開発許可の面積（必須暗記）区域面積市街化区域1,000㎡以上市街化調整区域全て非線引き・準都市計画...
宅建士の勉強法 権利関係（民法）を効率よく攻略する3つのコツ
権利関係が難しい理由権利関係（民法等）は14問出題されますが、範囲が広く抽象的で「理解が難しい」と感じる受験生が多い科目です。コツ①：全問正解を狙わない権利関係は7〜8問（50%〜57%）取れれば十分です。難問・奇問に時間をかけず、基本問題...
宅建士の勉強法 宅建業法で満点を狙う！頻出テーマ別攻略法
なぜ宅建業法が最重要か？宅建業法は50問中20問出題される最大の科目です。合否を分ける最重要科目であり、ここで高得点を取ることが合格への王道です。頻出テーマTop5①重要事項説明（35条書面）：毎年必出・2問以上②媒介契約の種類と規制：毎年...
宅建士の勉強法 宅建試験の勉強スケジュール｜3か月・6か月プランを解説
いつから勉強を始めるべきか？宅建試験の勉強期間は個人差がありますが、一般的に200〜300時間の学習が必要とされています。3か月プラン（集中型）1か月目：宅建業法を完成させる2か月目：権利関係・法令上の制限3か月目：税・価格評定＋全体復習・...
宅建士の勉強法 宅建試験の合格点・合格率・難易度を徹底分析
宅建試験の基本データ宅地建物取引士資格試験（宅建試験）は毎年約20万人が受験する、日本最大規模の国家資格試験のひとつです。試験概要試験日：毎年10月第3日曜日試験形式：4択マークシート50問・2時間合格点：例年32〜38点（7〜8割程度）合...
五問免除 8種規制の全体像｜自ら売主となる業者の義務
8種規制とは？宅建業者が自ら売主となり、宅建業者以外が買主となる場合に適用される特別な規制が「8種規制」です。8種規制の一覧①自己所有でない物件の売買契約締結禁止②クーリングオフ③損害賠償額の予定等の制限（代金の20%以内）④手付金の額の制...
五問免除 宅建業者の広告規制｜誇大広告の禁止と取引開始時期の制限
広告に関する規制宅建業法では、業者の広告に対して様々な規制を設けています。消費者保護のために重要なルールです。誇大広告の禁止（32条）著しく事実に相違する表示や、実際のものより著しく優良・有利と誤認させる広告をしてはなりません。所在・規模・...
五問免除 宅建業者の標識・帳簿・従業者名簿の設置義務
事務所に必要な設置物宅建業者は事務所において、以下の書類・標識等を設置しなければなりません。1. 標識の掲示事務所および案内所等に、業者名・免許証番号等を記載した標識を掲示する義務があります。2. 帳簿の備え付け取引があるごとに記載各事務所...
五問免除 宅地建物取引士の登録制度｜資格・変更・移転の手続き
宅建士登録制度の概要宅建試験に合格しただけでは宅建士を名乗ることはできません。都道府県知事への登録と宅建士証の交付が必要です。登録の要件宅建試験に合格していること2年以上の実務経験（または登録実務講習修了）欠格事由に該当しないこと登録の移転...