法令上の制限は数字が命
法令上の制限の最大の難関は「数字の暗記」です。都市計画法・建築基準法・農地法など各法律の数字を混同しないことが重要です。
開発許可の面積（必須暗記）
| 区域 | 面積 |
|---|---|
| 市街化区域 | 1,000㎡以上 |
| 市街化調整区域 | 全て |
| 非線引き・準都市計画区域 | 3,000㎡以上 |
| 都市計画区域外 | 10,000㎡以上 |
建蔽率の緩和（必須暗記）
- 角地：+10%
- 防火地域内耐火建築物：+10%
- 商業地域×防火地域×耐火建築物：制限なし（100%）
学習のコツ
- 科目ごとに「数字一覧表」を自作する
- 表を見ながら過去問を解く→徐々に暗記
- 語呂合わせを活用（「市街化1000、非線引き3000」等）
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