用途地域とは
都市の土地利用を適切に整序するために、地域ごとに建築できる建物の種類を制限する制度です。現在13種類あります。
住居系用途地域（8種類）
- 第一種低層住居専用地域：低層住宅専用（高さ10mまたは12m制限）
- 第二種低層住居専用地域：コンビニ等小規模店舗も可
- 田園住居地域：農地と低層住宅が共存
- 第一種中高層住居専用地域：中高層住宅専用（1,500㎡以下の店舗可）
- 第二種中高層住居専用地域：やや広い店舗・事務所も可
- 第一種住居地域：住居主体（3,000㎡以下の店舗・事務所可）
- 第二種住居地域：大規模店舗・カラオケ等も可
- 準住居地域：幹線道路沿いの自動車関連施設も可
商業系・工業系用途地域（5種類）
- 近隣商業地域・商業地域：商業施設中心
- 準工業地域：軽工業（住宅・商業施設も可）
- 工業地域：工業中心（住宅可、学校・病院不可）
- 工業専用地域：工業専用（住宅・店舗不可）
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