重説に関する誤解を解消する
重要事項説明は宅建試験でも最重要テーマの一つ。よくある誤解を整理して正確な知識を身につけましょう。
よくある間違い①：相手方が業者なら説明不要
これは間違いです。相手方が宅建業者でも書面交付は必要です（説明は省略可能な場合あり→相手方の承諾が必要）。
よくある間違い②：説明は誰でもできる
これは間違いです。重要事項説明は必ず宅建士が行わなければなりません。宅建士証の提示も必要です。
よくある間違い③：書面は契約後でも良い
これは間違いです。書面交付・説明は契約締結前に行わなければなりません。
試験のポイント
- 相手方が業者→書面交付は必要・説明は省略可能（相手方の承諾で）
- 説明者は宅建士（宅建業者でなくても宅建士なら可）
- 記名は宅建士・押印は不要（改正後）
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