宅建士の勉強法 宅建試験「直前期の効果的な総仕上げ学習」完全ガイド！試験1ヶ月前の戦略
宅建試験で必ず出る！直前期の学習目標とは？試験1ヶ月前の効果的な総仕上げ戦略試験1か月前は、知識の総仕上げと本番に向けたメンタル・体力管理が重要です。新しい知識の習得より、既習内容の確認・定着に集中しましょう。直前期の1か月スケジュール時期...
2026-03
宅建士の勉強法 
五問免除 五問免除：統計問題の攻略法と最新データの確認方法
宅建試験で必ず出る！統計問題の概要とは？五問免除の攻略法と最新データの確認方法宅建試験の問48（五問免除科目）は統計問題です。地価公示・不動産市場・住宅着工などの最新統計データから出題されます。主な出題テーマ地価公示：全国の地価動向（上昇・...
宅建業法 宅建業法「信託業務と宅建業の関係」完全解説！信託会社の特例と適用範囲
信託会社と宅建業信託業法に基づき免許を受けた信託会社（または兼営法に基づき信託業務を兼営する銀行等）が宅建業を営む場合、一定の特例が認められています。信託会社の宅建業の特例信託会社は国土交通大臣への届出で宅建業を営むことができる（免許取得不...
宅建士について 宅建業法：宅建士証の交付と更新・返納・提示義務
宅建試験で必ず出る！宅建士証の交付とは？更新・返納・提示義務を完全解説宅建士登録をした者は、都道府県知事に宅地建物取引士証の交付申請ができます。交付の要件合格から1年を超えている場合：法定講習（交付申請前6か月以内に受講）が必要合格から1年...
宅建士の勉強法 宅建試験「スマホアプリ活用法」完全解説！一問一答で隙間学習を最大化する方法
スマホ学習が宅建合格のカギ宅建試験の合格者の多くが、スマホを活用した「隙間学習」を積極的に取り入れています。通勤・通学時間、休憩時間を有効活用することで、大幅に学習時間を確保できます。一問一答形式の活用法1問あたり30秒〜1分で解答できる形...
権利関係 宅建「先取特権・質権・留置権」完全比較！担保物権の種類と優先順位を整理
宅建試験で必ず出る！先取特権・質権・留置権とは？担保物権の種類と優先順位担保物権には、法定担保物権（留置権・先取特権）と約定担保物権（質権・抵当権）があります。留置権他人の物の占有者が、その物に関する債権が弁済されるまで留置できる権利競売（...
宅建業法 宅建業法「IT重説（電磁的方法による重要事項説明）の要件」完全解説！設備要件
宅建試験で必ず出る！IT重説（電磁的方法による重要事項説明）とは？設備要件を解説宅建士が相手方と対面することなく、テレビ会議等のITを活用して重要事項説明を行うことができる制度です。IT重説の要件宅建士証・35条書面を事前に相手方に送付宅建...
法令上の制限 宅建「都市計画区域・準都市計画区域の指定手続き」完全解説！決定権者と流れ
宅建試験で必ず出る！都市計画区域・準都市計画区域の指定手続きとは？決定権者と流れ都市計画区域は、自然的・社会的条件、人口・産業の現状と将来の見通し等を考慮して指定されます。指定権者区域の種類指定権者一の都道府県内の都市計画区域都道府県知事が...
宅建士について 宅建試験：合格点と合格率の推移・難易度分析
宅建試験で必ず出る！合格ラインとは？合格点と合格率の推移・難易度分析宅建試験の合格点は毎年変動する「相対評価」方式です。おおむね上位15〜17%が合格となる水準で合格点が設定されます。近年の合格点・合格率の推移年度合格点合格率2023年36...
権利関係 宅建「委任契約の基本」完全解説！受任者の義務・報酬・解除の仕組みを整理
宅建試験で必ず出る！委任契約とは？受任者の義務・報酬・解除の仕組みを整理委任者が受任者に法律行為を行うことを委託し、受任者がこれを承諾することで成立する契約（民法643条）。宅建業の媒介契約や代理委任に関連します。受任者の主な義務善管注意義...