民法：委任契約の基本・受任者の義務と報酬

委任契約とは

委任者が受任者に法律行為を行うことを委託し、受任者がこれを承諾することで成立する契約（民法643条）。宅建業の媒介契約や代理委任に関連します。

受任者の主な義務

• 善管注意義務：善良な管理者の注意をもって事務を処理する義務
• 受取物の引渡し義務：委任事務で受け取った金銭等を委任者に引き渡す義務
• 報告義務：委任者の請求に応じて事務処理状況を報告する義務

委任の終了原因

• 委任者または受任者の死亡
• 委任者または受任者の破産手続開始決定
• 受任者の後見開始の審判
• 委任者からの解除（やむを得ない場合は損害賠償不要）

報酬

委任は原則無償ですが、特約があれば有償。有償の場合、受任者は委任事務が終了した後でなければ報酬を請求できません（履行後払い原則）。