宅地造成等規制法（宅造法）の基本を解説

盛土規制法の概要

2023年5月、宅地造成等規制法は「宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）」に改正されました。盛土・土砂の崩落による災害防止を強化しています。

規制区域の種類

• 宅地造成等工事規制区域：宅地造成・特定盛土等に伴う災害が生ずるおそれが大きい区域
• 特定盛土等規制区域：宅地造成等工事規制区域以外で、盛土等により人家等に被害を及ぼしうる区域

許可が必要な工事（宅地造成等工事規制区域内）

• 盛土で高さ1mを超える崖を生じさせるもの
• 切土で高さ2mを超える崖を生じさせるもの
• 盛土＋切土で高さ2mを超える崖を生じさせるもの
• 盛土・切土の面積が500㎡を超えるもの

工事完了後の検査

許可を受けた宅地造成等工事が完了したら、都道府県知事の検査を受け、検査済証の交付を受けなければなりません。