宅建試験の「法令上の制限」でよく出る数字・期間一覧

農地法の重要数字

• 3条：農業委員会の許可（市街化区域でも同様）
• 4条・5条：市街化区域は届出のみ、その他は知事等の許可
• 2アール未満の農業用施設：4条許可不要

開発許可の面積基準

• 市街化区域：1,000㎡以上
• 市街化調整区域：規模不問（全て許可必要）
• 非線引区域・準都市計画区域：3,000㎡以上
• 都市計画区域外：10,000㎡以上

建築基準法の重要数字

• 建築確認（木造）：3階以上・500㎡超・高さ13m超・軒9m超
• 道路幅員：4m以上（2項道路は4m未満でも可）
• 接道義務：2m以上

国土利用計画法（事後届出の面積）

• 市街化区域：2,000㎡以上
• 市街化調整区域・非線引区域：5,000㎡以上
• 都市計画区域外：10,000㎡以上

宅地造成等規制法の重要数字

• 盛土：高さ1m超の崖
• 切土：高さ2m超の崖
• 盛土＋切土：高さ2m超の崖
• 面積：500㎡超