宅建業法「開業から廃業まで」時系列で整理！免許・届出・廃業の流れを完全解説

開業から廃業まで時系列

Step1：免許申請

• 知事（1都道府県）または国土交通大臣（2以上の都道府県）に申請
• 審査期間：30日以内
• 欠格事由確認→免許証交付（有効期間5年）

Step2：業務開始の準備

• 営業保証金の供託（主事務所1,000万円）または保証協会加入
• 免許権者への届出→業務開始
• 事務所に標識・業者票を掲示

Step3：業務中の届出義務

• 変更事項（商号・専任宅建士等）：30日以内に届出
• 案内所設置：業務開始10日前までに届出

Step4：更新

• 有効期間満了の90日前から30日前の間に更新申請

Step5：廃業

• 廃業・解散・合併・破産は30日以内に届出
• 営業保証金の取り戻し（公告後6ヶ月後）