宅建試験で暗記が必要な理由
宅建試験では、数字・期間・条件の細かい違いを問う問題が多く出題されます。効率的な記憶術を活用することで、学習効率を大幅に上げることができます。
数字の記憶術
- 営業保証金：「主(1000)に従(500)う」→ 主たる事務所1,000万円、従たる500万円
- 媒介契約の登録：「専属5日、専任7日」→ アイウエオ順で5→7と覚える
- クーリングオフ：「八日（ハチニチ）に書面」→ 8日以内、書面で
比較表で覚える
35条書面（重説）と37条書面（契約書）の違いは、「35条は契約前・買主のみ・説明あり」「37条は契約後・全当事者・説明不要」という対比で覚えます。
ゴロ合わせで覚える
- 欠格要件の「5年」：「ごねん（5年）たてばリフレッシュ」
- 保全措置の「未完成5%・完成10%」：「未完成はまだ半分（5%）、完成したら10%」
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