IT重説とは？
IT重説とは、対面ではなくビデオ会議ツール等を使ってオンラインで重要事項説明を行うことです。2017年から賃貸取引で解禁、2021年からは売買取引でも全面解禁されました。
IT重説の要件
- 映像・音声を双方向で通信できる環境
- 相手方が宅建士証を画面で確認できること
- 双方向で音声によるやりとりができること
- 重要事項説明書を事前に相手方に送付すること
IT重説でも変わらないこと
- 宅建士が説明する義務はそのまま
- 書面への宅建士の記名は必要
- 説明前に宅建士証を提示（画面での確認）
試験のポイント
- 相手方の承諾は必要（一方的にIT重説はできない）
- 電磁的方法による書面交付も可能（相手方の承諾が必要）
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