宅建業者の事務所等の定義と要件

「事務所」とは何か？

宅建業法上の「事務所」とは、継続的に業務を行うことができる施設を有する場所であり、宅建業の本店・支店がこれに該当します。

事務所の要件

• 固定した物理的施設（看板・机等）があること
• 宅建業の業務を継続的に行うこと
• 電話・FAX等の通信設備があること

「事務所等」に含まれるもの

• 事務所（本店・支店）
• 継続的に業務を行うことができる施設を有する場所（申込みを受けるもの）

試験のポイント

• 本店（主たる事務所）は宅建業を行っていなくても事務所に該当
• 案内所でも継続的に業務を行う場合は事務所に該当しうる
• 事務所ごとに専任宅建士の設置・標識掲示・帳簿備付けが必要