五問免除とは
宅建業に従事している人が登録講習を受講・修了すると、試験問題の問46〜50の5問が免除されます。これを「五問免除」または「登録講習受講者の特典」と呼びます。
五問免除科目の内容
- 問46：住宅金融支援機構
- 問47：不当景品類及び不当表示防止法（景品表示法）
- 問48：統計（地価公示・住宅着工統計等）
- 問49：土地（地形・地盤の特徴）
- 問50：建物（構造・工法の特徴）
非免除者（一般受験生）の攻略法
住宅金融支援機構（問46）
証券化支援業務・保険業務の内容を整理。フラット35の要件（返済期間・融資率・金利等）を中心に覚えましょう。
景品表示法（問47）
不動産広告の表示規約（徒歩○分の計算・築年数の表示など）から出題されます。
統計（問48）
試験前年の統計データ（地価変動・新設住宅着工戸数等）から出題。直前期（9月以降）に最新データを確認するのが効率的です。
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