売買の報酬額上限（速算式）
| 売買代金 | 報酬上限（片方から） |
|---|---|
| 200万円以下 | 5% |
| 200万円超〜400万円以下 | 4%＋2万円 |
| 400万円超 | 3%＋6万円 |
速算式（400万円超の場合）
消費税抜き価格×3%＋6万円＝1社が一方から受け取れる上限額（＋消費税）
例題
3,000万円の不動産を売買する場合：
3,000万円×3%＋6万円＝96万円（税抜）が上限。売主・買主両方から受け取る場合は合計192万円（各96万円）まで。
賃貸の報酬額上限
賃貸の媒介の場合、借賃の1ヶ月分＋消費税が上限です（双方合計）。依頼者の承諾があれば、一方から1ヶ月分を受け取ることも可能。
低廉な空家等の特例（2024年改正）
売買代金が800万円以下の低廉な空家等については、現地調査等に要する費用を考慮して、通常の報酬額に加算できます（上限：売主から受け取る報酬＋現地調査費用で30万円まで）。
コメント