なぜ法令上の制限が苦手になるのか
法令上の制限（都市計画法・建築基準法・農地法等）は、暗記量が多く、数字の混同が起きやすい科目です。多くの受験生が「意味を理解せずに丸暗記しようとして挫折する」パターンに陥っています。
攻略法①：図と表で視覚的に整理する
都市計画の区域区分（市街化区域・調整区域等）は、地図上のイメージで覚えると混乱しません。用途地域13種類も「住居→商業→工業」の順に並べた表を自作すると理解が深まります。
攻略法②：数字はゴロ合わせで覚える
- 開発許可：「市街化区域は10（一千）アール」＝1,000㎡
- 農地法：「市街化区域は届出、それ以外は許可」
- 建築確認：「木造は3階以上・500㎡超・高さ13m・軒9m超」
攻略法③：過去問の出題パターンを把握する
法令上の制限は同じ論点が繰り返し出題されます。過去10年分を分析すると、用途地域・建蔽率・容積率・農地法の3条/4条/5条・開発許可は毎年のように出ています。これらを確実に取れれば合格点に届きます。
おすすめ学習順序
- ①農地法（条文が少なく理解しやすい）
- ②都市計画法（区域区分→用途地域→開発許可）
- ③建築基準法（用途規制→接道→建蔽率・容積率）
- ④国土利用計画法・土地区画整理法等
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