国土利用計画法の届出制度
土地の投機的取引を抑制し、適正な土地利用を確保するために、一定規模以上の土地取引について届出・許可が必要です。
事後届出制（一般の届出）
| 区域 | 届出が必要な面積 |
|---|---|
| 市街化区域 | 2,000㎡以上 |
| 市街化調整区域・非線引都市計画区域 | 5,000㎡以上 |
| 都市計画区域外 | 10,000㎡（1ha）以上 |
届出は契約締結後2週間以内に、土地の利用目的を都道府県知事に届け出ます。
事前届出制（注視区域・監視区域）
- 注視区域・監視区域：契約締結前に届出が必要
- 許可制（規制区域）：知事の許可が必要
届出不要な取引
- 国・地方公共団体との取引
- 農地法3条の許可を受けた取引
- 民事調停法・家事調停法による取得
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