建築確認とは？
建築確認とは、建築物の新築・増改築等の前に建築主事または指定確認検査機関が建築計画の法令適合性を確認する手続きです。
建築確認が必要なケース
| 建築物の種類 | 行為 |
|---|---|
| 特殊建築物（200㎡超） | 新築・増改築・移転・大規模修繕・大規模模様替え・用途変更 |
| 大規模建築物（木造：3階以上・500㎡超・高さ13m超・軒高9m超のいずれか） | 新築・増改築・移転・大規模修繕・大規模模様替え |
| その他（一般の建築物） | 都市計画区域等内での新築・増改築・移転 |
試験のポイント
- 確認申請→確認済証交付→工事着工→完了検査→検査済証→使用開始
- 特定行政庁の許可：建築審査会の同意が必要なものと不要なものを区別
- 建築確認を受けた建築物でも建築基準関係規定に違反すれば違反是正命令あり
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