宅建「景観法・都市緑地法などの特別法」完全解説！法令上の制限の横断整理

宅建試験で必ず出る！景観法・都市緑地法などの特別法とは？法令上の制限を横断整理

良好な景観の形成を目的とする法律。景観計画に基づき、建築物の外観や宅地の形質変更に関するルールを定めます。

• 景観計画区域内での建築等：届出義務あり
• 景観地区：用途地域の地区計画として特別な制限

都市緑地法

都市における緑地の保全・緑化を推進する法律。

• 緑地保全地域：開発行為・建築物の建築に届出または許可が必要
• 緑化地域：一定規模以上の建築物に緑化施設の設置義務

歴史まちづくり法

歴史的風致維持向上計画に基づき、歴史的な建造物・街並みの保全を支援します。

試験対策のポイント

これらの特別法は宅建試験では詳細よりも「目的」「概要」「届出・許可の有無」が問われます。各法律の名称と目的、主な規制内容を把握しておきましょう。