宅建業の免許とは？免許の種類と申請方法を徹底解説

宅建業の免許の基本

宅地建物取引業を営むためには、必ず宅建業の免許を取得しなければなりません。免許には「大臣免許」と「知事免許」の2種類があります。

大臣免許と知事免許の違い

• 大臣免許：2つ以上の都道府県に事務所を設置する場合
• 知事免許：1つの都道府県内にのみ事務所を設置する場合

免許の有効期間

宅建業の免許の有効期間は5年です。更新する場合は、有効期間満了日の90日前から30日前までに申請を行う必要があります。

試験によく出るポイント

• 免許の有効期間：5年（更新可能）
• 更新申請期間：満了日90日前〜30日前
• 更新申請中は期間満了後も有効（従前免許で業務可能）
• 事務所を他県に追加したら→大臣免許へ変更が必要

試験では「免許の種類の判定」「更新申請のタイミング」が頻出です。しっかり押さえておきましょう。