営業保証金の仕組み完全解説｜供託・還付・取戻しまで

営業保証金とは？

営業保証金とは、宅建業者が業務に関して生じた損害を補償するために供託する金銭等のことです。

供託額

• 主たる事務所：1,000万円
• 従たる事務所（1か所につき）：500万円

供託の流れ

• ①免許取得後、供託所に供託
• ②供託後、免許権者（大臣または知事）に届出
• ③届出後に業務開始可能

還付（補償）

宅建業者と取引した者（宅建業者を除く）が損害を受けた場合、営業保証金から還付を受けられます。還付後は2週間以内に不足額を補充供託しなければなりません。

取戻し

廃業・免許失効等の場合、6か月以上の公告後に取り戻すことができます。