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宅建試験の5問免除科目「不動産の表示に関する公正競争規約」は毎年1問出題されます。「徒歩1分＝80m」など具体的なルールを覚えれば確実に得点できます。宅建試験で必ず出る！公正競争規約とは？不動産広告の表示ルールを解説不動産の表示に関する公正...

宅建試験の5問免除科目のひとつ「統計問題」は、毎年1問出題されます。最新の統計データを押さえれば確実に得点できる科目です。宅建試験で必ず出る！統計問題の出題傾向と2026年版の対策ポイント宅建試験の統計問題では、主に以下のデータが出題されま...

宅建試験で出題される「登録免許税」は、不動産の登記をするときに課税される国税です。税率と軽減措置の数値を正確に覚えれば確実に得点できます。1. 登録免許税とは登録免許税は、不動産の登記（所有権移転・保存・抵当権設定など）を行う際に課税される...

宅建試験の「税・その他」科目で毎年出題される譲渡所得税。「短期と長期で税率が違う」「3000万円特別控除の要件」など、覚えるべきポイントが明確なので、しっかり対策すれば確実に得点できます。1. 譲渡所得とは譲渡所得とは、土地・建物を売却した...

宅建試験の法令上の制限において、重要数値の暗記は合否を分ける最重要課題です。本記事では、都市計画法・建築基準法・農地法・土地区画整理法・国土利用計画法の頻出数値を一覧で整理します。まず法令上の制限の重要性を確認し、直前暗記事項もあわせて活用...

宅建試験で必ず出る！IT重説・電子契約とは？改正宅建業法のデジタル化対応宅建試験において「IT重説」および「電子契約（電磁的方法による書面交付）」は近年の改正内容として非常に重要なテーマです。2017年のIT重説解禁から2022年の宅建業法...

宅建試験で必ず出る！地上権・地役権・永小作権とは？用益物権の種類と特徴宅建試験の権利関係では、物権の種類と特徴についての理解が求められます。特に地上権・地役権・永小作権は、借地権との違いや各物権の目的・効力について整理しておく必要があります...

宅建試験の法令上の制限において、建築基準法は最も出題数が多いテーマです。建築基準法全体を「単体規定」と「集団規定」に分けて体系的に理解することが、高得点への近道です。建築基準法入門で基礎を確認した上で、道路の定義と接道義務や建ぺい率・容積率...

宅建試験の法令上の制限において、都市施設と市街地開発事業は都市計画法の重要テーマです。都市施設の区域内や市街地開発事業の施行区域内では建築制限がかかるため、その内容を正確に理解しましょう。都市計画法の基礎を確認した上で、市街化区域と調整区域...