【2025年最新】宅建試験 統計問題を完全攻略｜地価・住宅着工・不動産業者数の傾向と直前対策

宅建試験の5問免除科目のひとつ「統計問題」は、毎年1問出題されます。最新の統計データを押さえれば確実に得点できる科目です。

宅建試験で必ず出る！統計問題の出題傾向と2026年版の対策ポイント

宅建試験の統計問題では、主に以下のデータが出題されます。

• 地価公示（国土交通省発表）
• 住宅着工統計（国土交通省発表）
• 不動産業者数・宅建士登録者数
• 土地取引件数

2. 地価公示の動向（令和6年版）

• 全国平均（全用途）：3年連続上昇
• 住宅地：2.0%上昇（前年1.6%上昇から加速）
• 商業地：3.1%上昇（インバウンド需要・再開発の影響）
• 三大都市圏・地方圏ともに上昇が拡大

3. 住宅着工統計の動向

• 令和5年度の新設住宅着工戸数：約80万戸台
• 持家・貸家・分譲の内訳を把握
• 長期的には減少傾向にある点を押さえる

4. 不動産業者数・宅建士登録者数

5. 試験での出題パターン

統計問題は「上昇か下落か」「増加か減少か」の方向性を問う問題が多いです。具体的な数値より、トレンドの方向を覚えることが重要です。

よく出る引っかけ

• 「地価は全国的に下落している」→ ×（近年は上昇傾向）
• 「住宅着工戸数は増加し続けている」→ ×（長期的には減少傾向）

宅建試験「統計問題」頻出ポイント！地価・住宅着工・宅建業者数を覚えよう

• 地価は上昇傾向（特に商業地）
• 住宅着工は長期的に減少傾向
• 試験直前に最新の白書・統計を一読しておく

5問免除の攻略法全体もあわせてご確認ください。直前暗記事項まとめで数値を最終チェックしましょう。

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