五問免除

宅建試験の「土地の知識」では、土地の形状・造成方法による宅地としての適否が問われます。傾斜地・崖地・盛土・切土の危険性と、宅地造成規制の考え方を理解しておきましょう。傾斜地・崖地のリスク山地・丘陵地の傾斜地や崖地には、以下のようなリスクがあ...

宅建試験の5問免除科目の一つ「統計」は、毎年最新のデータが問われる問題です。試験直前に更新される統計データを確認することが合格への近道です。本記事では統計問題の出題傾向・主要指標の見方・効率的な対策法を解説します。統計問題の出題傾向宅建試験...

景品表示法（不当景品類及び不当表示防止法）は、消費者を誤認させる不当な表示を禁止する法律です。不動産広告においても厳格なルールが設けられており、宅建試験の免除科目として毎年出題されます。禁止表示の種類と不動産公正競争規約の必要表示事項を整理...

住宅金融支援機構は、独立行政法人として住宅ローンの供給を支援する機関です。フラット35で有名ですが、その他にも様々な業務を行っています。宅建試験の免除科目では、機構の業務内容・フラット35の特徴・保険業務が頻出です。住宅金融支援機構の設立と...

宅建試験の「建物の知識」では、主要な建物構造（木造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造）の特徴が問われます。各構造の長所・短所・適した用途を理解しておくことで、宅建試験の得点につながります。本記事で各構造を体系的に整理しましょう。①木造（W造・Wo...

宅建試験の免除科目「土地の知識」では、地盤の種類と宅地としての適否、地震時の液状化リスクについての知識が問われます。どのような地盤が宅地に向いていて、どのような地盤が危険なのかを地形・地質の観点から整理しておきましょう。宅地として適した地盤...

建物の耐震性能は宅建試験の「建物の知識」で出題されます。特に1981年（昭和56年）の建築基準法改正による「新耐震基準」への切り替えは、中古住宅の取引や住宅ローン控除の適用要件とも関わる重要ポイントです。耐震基準の変遷と耐震等級を理解してお...

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