宅建業法

宅建業法の特定取引（割賦販売の規制・予約完結権・所有権留保等の禁止）を解説。割賦販売における解除制限・残代金請求制限を試験向けに整理します。

2022年施行のIT重説全面解禁・電子署名による37条書面の電子交付を解説。オンライン重要事項説明の要件・宅建士証の提示方法・電子契約書への対応を整理します。

宅建業者として開業から廃業までの流れを時系列で整理。免許申請→保証金供託→業務開始→変更届→更新→廃業まで各手続きの期限・届出先をまとめます。

宅建士の登録事項変更（氏名・住所変更）の届出義務・宅建士証の書換え交付と再交付の手続き・費用・期限を解説。申請先（登録を受けた都道府県知事）も整理します。

宅建業保証協会（ハトマーク・ウサギマーク）への加入メリット・加入手続き・弁済業務保証金分担金・苦情解決業務・研修業務を解説します。

宅建業法の「一団の宅地建物」概念と分譲・建売の広告・売買規制を解説。自ら売主として分譲する場合の規制と、代理・媒介業者の義務を整理します。

宅建業の免許欠格事由と宅建士の登録欠格事由を完全にまとめ。共通点と相違点・5年ルールの例外（執行猶予）・法人の役員欠格の影響を整理します。

宅建業者の廃業・合併・破産・変更の届出の期限と届出者を整理。免許の更新手続き・更新申請の時期・更新忘れのリスクも解説します。

宅建業法の専任の宅建士の要件（常勤性・専従性）・設置数の計算方法・設置不足となった場合の対応・届出義務を試験向けに解説します。

住宅品確法・住宅瑕疵担保履行法の内容を解説。新築住宅の10年間の瑕疵担保責任・資力確保措置（供託・保険）・宅建業者の義務を整理します。