法令上の制限

宅建試験で毎年出題される国土利用計画法の事前届出制度。「面積要件が覚えられない」「手続きの流れがわからない」という受験生必見！宅建士が面積要件（2000㎡・5000㎡・10000㎡）と届出手続きを図解付きで徹底解説。過去問頻出ポイントと暗記...

宅建試験で毎年1〜2問出題される土地区画整理法を完全攻略！この記事では、宅建受験生が最も苦手とする土地区画整理法の重要ポイントを、過去10年の出題傾向を分析して徹底解説します。仮換地の効果から換地処分まで、試験で差がつく知識を身につけて確実...

宅建試験で必ず出題される「農地法」。特に3条・4条・5条許可の違いは、多くの受験生が混乱しやすいポイントです。この記事では、それぞれの違いを図解と具体例で分かりやすく解説し、確実に得点につなげられるよう説明します。 😅受験生の声「3条、4条...

はじめに 防火・準防火地域の重要性 宅建試験において毎年出題される重要分野の一つが「防火・準防火地域の建築制限」です。都市計画法と建築基準法にまたがるこの分野は、理解が複雑で多くの受験生が苦手とする部分でもあります。 📊出題頻度過去10年間...

📋 目次 高さ制限とは？宅建試験での重要性 高さ制限4種類の全体像 絶対高さ制限の完全解説 道路斜線制限の計算方法と覚え方 隣地斜線制限の適用ルール 北側斜線制限の日照配慮 混同しやすいポイントの整理 効果的な覚え方・学習法 よくある質問（...

宅建試験の法令制限で必出の建ぺい率・容積率計算を完全マスター！基本的な計算式から角地緩和、前面道路制限まで、過去問傾向を分析した解法テクニックを徹底解説。2024年度宅建試験対策として、不動産業界を目指す受験生必見の計算攻略法をお伝えします...

この記事で確実に身につくこと ✅ 建築基準法第42条の道路5分類を完璧に理解✅ 接道義務の例外規定まで含めた全体像を把握✅ セットバック計算を瞬時に解ける技術習得✅ 過去10年の出題傾向と頻出パターン分析✅ 本試験で8割以上の正答率を目指せ...

1. はじめに 👨‍🏫先生：「今日は宅建試験で毎年必ず出題される『建築確認申請』について学習しましょう！」 宅建試験で毎年必ず出題される「建築基準法」。その中でも建築確認申請は特に重要な分野です。この記事では、複雑な建築確認申請の流れを図解...

宅建試験の中でも特に難解とされる「法令上の制限」。この分野は範囲が広く、似たような内容が多いため、多くの受験生が苦戦するポイントです。しかし、適切な勉強法を身につければ、効率よく点数アップを狙うことができます。今回は、法令上の制限を効果的に...

こんにちは、宅建試験対策アドバイザーの山田です。今回は、宅建試験でよく出題される「土地区画整理法」について詳しく解説します。難しそうに聞こえますが、基本をしっかり押さえれば怖くありません。一緒に学んでいきましょう！ 土地区画整理法とは？ ま...