使用貸借とは？
使用貸借とは、貸主が借主に無償で物を使用収益させる契約です。賃貸借とは「対価（賃料）があるかどうか」が根本的な違いです。
賃貸借との比較
| 項目 | 使用貸借 | 賃貸借 |
|---|---|---|
| 賃料 | なし（無償） | あり（有償） |
| 第三者対抗 | 登記のみ（借地借家法の保護なし） | 登記または引渡し等 |
| 貸主死亡 | 相続人に継続 | 相続人に継続 |
| 借主死亡 | 消滅（相続されない） | 相続される |
試験のポイント
- 使用貸借に借地借家法は適用されない
- 借主死亡で使用貸借は消滅（賃貸借とは大きな違い）
- 無償なので返還後は原状回復義務が基本（通常損耗除く）
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