google-site-verification=Kv20rqwWlHnaQOu-C05egQkmdpYZmsIgisRrNy7PYdA 所有権の取得方法|原始取得と承継取得の違い | 宅建合格部

所有権の取得方法|原始取得と承継取得の違い

所有権の取得

所有権を取得する方法には、原始取得(前主の権利に関係なく新たに取得)と承継取得(前主の権利を引き継ぐ)があります。

原始取得の例

  • 時効取得
  • 無主物先占(無主の動産を所有の意思で占有)
  • 遺失物拾得
  • 埋蔵物発見
  • 添付(付合・混和・加工)

承継取得の例

  • 売買・贈与・交換
  • 相続・遺贈
  • 会社合併

試験のポイント

  • 時効取得は原始取得→前主の瑕疵(抵当権等)を引き継がない
  • 相続は承継取得→被相続人の瑕疵を引き継ぐ
  • 添付:付合物の所有権は主たる物の所有者に帰属

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